Depuis notre premier échange jusqu'à la remise des clés, votre parcours d'acquisition est pensé pour être simple, fluide et entièrement accompagné. Votre conseiller dédié orchestre chaque étape en toute transparence.
Étape par étape
9 étapes clés pour devenir propriétaire dans le neuf en toute confiance avec IMMO9.
Premier contact
Vous avez un projet immobilier ? Échangeons, sans engagement. Par téléphone ou via notre formulaire en ligne, un conseiller IMMO9 recueille vos premiers critères, que vous souhaitiez habiter ou investir, et organise un rendez-vous adapté à votre emploi du temps.
Rendez-vous conseil
En agence ou en visioconférence, votre courtier analyse avec vous vos critères de recherche : localisation, typologie, surface, budget, horizon de projet. Il établit un cahier des charges précis qui servira de fil conducteur à la sélection des biens. C'est aussi l'occasion d'aborder les dispositifs financiers et fiscaux dont vous pourriez bénéficier selon votre profil.
Sélection sur-mesure
Grâce à notre plateforme qui centralise plus de 1 000 programmes neufs et 35 000 logements, votre conseiller sélectionne les biens les plus pertinents. Il vous présente une comparaison détaillée des programmes, des plans, des prix et des atouts de chaque résidence.
Aide au financement
Notre pôle administratif interne prend en charge le suivi de votre dossier et coordonne l'ensemble des démarches. Si nécessaire, nous vous mettons en relation avec un courtier en crédit immobilier partenaire afin de négocier les meilleures conditions d'emprunt et d'intégrer tous les dispositifs d'aide auxquels vous pouvez prétendre : PTZ, accession à prix maîtrisés, donation exonérée, ou encore les solutions dédiées à l'investissement locatif. Votre financement est optimisé et sécurisé avant la réservation.
Visites accompagnées
Votre conseiller vous accompagne pour découvrir sur le terrain les programmes sélectionnés et leur environnement direct : transports, commerces, projets urbains à venir. Sa connaissance fine du micro-marché local vous aide à évaluer chaque opportunité et à faire le choix le plus éclairé.
Réservation
Une fois votre choix arrêté, votre conseiller vous accompagne dans la signature du contrat de réservation avec le promoteur. Il vérifie chaque clause, s'assure du respect de vos intérêts et vous guide tout au long de la procédure. Vous disposez d'un délai légal de rétractation de 10 jours.
Acte authentique
IMMO9 coordonne le rendez-vous notarial, prépare les documents nécessaires et vous accompagne le jour de la signature de l'acte authentique de vente. Le premier déblocage de fonds est enclenché et vous devenez officiellement propriétaire sur plan.
Pré-livraison
Avant la remise des clés, votre conseiller vous accompagne lors de la visite de pré-livraison du logement. Ensemble, vous inspectez chaque détail et formulez d'éventuelles réserves que le promoteur devra corriger. Notre équipe suit la levée de ces réserves jusqu'à leur résolution complète.
Remise des clés
Le grand jour est arrivé. Le solde du prix est versé, les clés vous sont remises et vous prenez possession de votre logement neuf. Pour les investisseurs, notre filiale IMMO9 Gestion peut immédiatement prendre en charge la mise en location et la gestion locative de votre bien.
Premier contact
Contactez-nous pour un premier échange sans engagement. Nos conseillers sont disponibles pour étudier votre projet immobilier.